YoHo.com.ua

YOHO - это квартиры в Киеве без посредников.

Бесплатное добавление квартир и только прямые номера владельцев.

Снять или сдать квартиру в Киеве посуточно или долгосрочно теперь проще простого на YOHO!


В последнее время на территории Украины все больше людей нуждаются в кредитах или финансовых поступлениях из-за сложной ситуации в стране, военного положения на востоке страны и тяжелого экономического кризиса из-за нестабильной валюты. Исследания по рынку Киева кредитных учреждений показал, что надежных кредиторов найти непросто, особенно тех, кто имеет достойную репутацию и отзывы в интернете. Например, о финансовой компании Royal Standard (http://royalstandard.com.ua) мы нашли очень много информации, как интервью, так и отзывов, поэтому решили ориентироваться по их условиям. Самым важным критерием для заемщиков является небольшие выгодные проценты и условия, которые не меняются. Давайте же узнаем, что именно имеет значение в этом виде залогового кредитования:

 

 

  1. Прежде всего решите какая сумма денег вам необходима. Максимальная сумма, на какую вы можете рассчитывать, колеблется в рамках от 50% до 80% от рыночной стоимости залога.  Эта сумма высчитывается в зависимости от расположения территориально объекта, его технического состояния, от его ликвидности и ситуации заемщика.
  2. Очень внимательно и тщательно изучите условия лидеров рынка. Обратите внимание не только на проценты, но и на все комиссионные исчисления, затраты на оформление и выдачу и т.д. Вы должны четко знать, какая переплата у вас получится за весь период выплаты кредита. В среднем на рынке залоговые кредиты можно оформить под процент от двух до четырех процентов в месяц. Но будьте внимательны: низкие проценты предлагают там, где получить такой кредит очень сложно и надо отвечать многим параметрам.
  3. Также обратите внимание на оценку залога. Кредитодатель может требовать как официальную оценку, так и проводить оценку с помощью своих специалистов. Этот показатель влияет на затраты на нотариуса в связи с тем, что государственный налог на оформление составляет 1% от оценочной стоимости недвижимости и от этой оценки зависит размер расходов.
  4. В условиях кредита почти всегда можно столкнутся с «подводными камнями», на которые сначала вы даже не обратите внимания. Для того, что бы избежать опасности,  нужно внимательно ознакомиться с договором до его подписания. Потому, что часто можно наткнуться на нюансы, которые скрывали кредиторы. Это могут быть плавающие проценты, дополнительные комиссионные взносы, штрафные санкции и прочее. Желательно обратится к специалисту (юристу) для вычитки договора, если вы не уверены, что можете профессионально оценить договор.
  5. Обсудите с кредитором, в какой валюте вы хотели бы получить займ. Это может быть доллар, гривна с привязкой к курсу или без привязки к курсу валют. В зависимости от обстоятельств клиента, валюты, доходов и удобства подбирают разные программы кредитования. Процентная ставка тоже зависит от валюты, в которой клиент оформляет кредит.
  6. Заранее учитывайте возможность досрочного погашения кредита и возможные штрафные санкции при этом.  В хорошей компании такие санкции отсутствуют. Также обратите внимание на пролонгацию договора. В договоре может идти речь только о рассмотрении со стороны фин. компании, или же присутствует автоматическое продление. Таким способом вы обезопасите себя и свою недвижимость от непредсказуемых обстоятельств.
  7. Получая займ под залог, узнайте, какие варианты оплаты предлагаются: классический, аннуитетный или только проценты. Хорошая финансовая фирма располагает всеми видами, банки только одним. При аннуитете необходимо платит кредит равными частями на протяжении всего периода, процент составляет почти 90% от ежемесячной суммы взноса, что делает такой вариант самым дорогим. Классическая схема позволяет  гасить тело кредита ежемесячно, а размер процента зависит от остатка суммы. И последний вариант разрешает погашать только проценты, а тело когда удобно. Такой способ пользуется большим спросом у предпринимателей и бизнесменов, у которых нет фиксированных доходов.
  8. Обязательно уточняйте условия и процесс оформления, и сроки выдачи, при обращении к кредиторам. Подозрительные компании за частую затягивают и очень усложняют процесс оформления займа, что доставляет клиентам много неудобств, особенно если деньги нужны срочно.
  9. Обратите внимание на отзывы и благодарности, как ос стороны клиентов, так и со стороны партнеров. Это поможет определить добропорядочность кредитора.
  10. Обязательно ознакомьтесь с сайтом компании, рекламными объявлениями, акциями и популярностью ресурса. В связи с тем, что интернет занимает первое место в инфо-пространстве, смотрите не только отзывы на сайте, но и в блогах и других ресурсах.

 

Случайные квартиры

Котельникова Михаила 11

Котельникова Михаила 11
Киев, Святошинский район

1,200 грн/месяц
Раисы Окипной 8

Раисы Окипной 8
Киев, Днепровский район

400 грн/сутки
Картвелишвили 5

Картвелишвили 5
Киев, Святошинский район

350 грн/сутки

Блог :: Новости сайта :: Правила и условия :: Редактировать объявление :: Все квартиры :: Карта сайта

YOHO © 2006-2015 О проекте :: Мы в соц. сетях :: Недвижимость в Украине :: Новости недвижимости

Квартиры посуточно в Киеве