YoHo.com.ua

YOHO - это квартиры в Киеве без посредников.

Бесплатное добавление квартир и только прямые номера владельцев.

Снять или сдать квартиру в Киеве посуточно или долгосрочно теперь проще простого на YOHO!


Комната - инвестиционный инструмент двойного действия

Эксперты рассказали о том, за сколько в Петербурге окупаются комнаты.
Комната в Петербурге – отличный инвестиционный инструмент. Основными плюсами таких объектов является более низкая цена по сравнению с квартирами, невысокая конкуренция на арендном рынке, а также зачастую удачное расположение относительно ближайших станций метро. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали объем выделенных долей на арендном рынке, а также выяснили за сколько в среднем окупается такой объект.Наибольшим спросом на арендном рынке пользуются комнаты, расположенные в исторических районах города – Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном. На середину октября в этих районах экспонируется 130 лотов.Самый богатый выбор в Центральном районе — 55 лотов. Средняя ставка составляет 13,6 тысяч рублей за комнату в месяц (без учета стоимости коммунальных услуг). При 100% загрузке лота объект окупится владельцу через 234 месяца.

На втором и третьем месте по объему предложений располагаются Петроградский и Адмиралтейский район Петербурга — 32 и 31 лот соответственно. Средние ставки на Петроградке выше – 15,2 тыс.руб./мес. против 13,4 тыс.руб/мес. Однако объекты в Адмиралтейском районе окупаются быстрее — 184 месяца против 214 у выделенных долей в Петроградском районе.

Районами с самым быстрым сроком окупаемости являются Московский и Невский — оба по 165 месяцев. Показатели этих локаций во многом схожи. Стоимость комнат составляет около 1,9 млн рублей, средние арендные ставки – 11,6 и 11,4 тыс.руб.месяц.

«Комнаты — это инвестиционный инструмент двойного действия. Во-первых, приобретая такой лот, хозяин может его сдавать и получать стабильный пассивный доход. А, во-вторых, что может быть более интересно, комната в двух- или трехкомнатной квартире позволяет в будущем претендовать на получения контроля над всем объектом, который впоследствии можно продать с выгодой до 50%», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов. 


Случайные заметки

пер. Жуковского 15

пер. Жуковского 15
Киев, Голосеевский район

280 грн/сутки
Ахматовой 32/18

Ахматовой 32/18
Киев, Дарницкий район

450 грн/сутки
Гусовского 10/8

Гусовского 10/8
Киев, Печерский район

185 грн/сутки

Блог :: Новости сайта :: Правила и условия :: Редактировать объявление :: Все квартиры :: Карта сайта

YOHO © 2006-2015 О проекте :: Мы в соц. сетях :: Недвижимость в Украине :: Новости недвижимости

Квартиры посуточно в Киеве