YoHo.com.ua

YOHO - это квартиры в Киеве без посредников.

Бесплатное добавление квартир и только прямые номера владельцев.

Снять или сдать квартиру в Киеве посуточно или долгосрочно теперь проще простого на YOHO!


У каких станций метро самое большое предложение квартир

Список выстроен по количеству предложений первичного и вторичного жилья всех сегментов рынка, за исключением элитного, размещенных в базе Mirkvartir.ru.
Первое место получила станция «Юго-Западная», где в общей сложности продается 4414 квартир. Подавляющая доля предложений относится к вторичному рынку. «Юго-Западная» расположена в крупном районе ЗАО Тропарево-Никулино, но обслуживает сразу несколько районов столицы. Это и соседи по округу Очаково-Матвеевское, Солнцево, Ново-Переделкино, пока не имеющие собственного метро, и значительная часть Обручевского района (ЮЗАО), а также обширные территории Новой Москвы – сюда от «Юго-Западной» проложены многочисленные автобусные маршруты.
На втором месте станция «Октябрьское поле», где эксперты насчитали 3851 объявление. Северо-Западный округ в целом, и район Щукино в частности, не первый год занимают одно из лидирующих мест по количеству новостроек. По структуре предложения около 40% объявлений принадлежат к первичному рынку и около 60% – к вторичному. При этом значительная часть выставленных на продажу объектов регулярного рынка относится к так называемой «свежей вторичке», то есть к квартирам в домах, введенных в эксплуатацию совсем недавно.

Третье место заняла станция «Университет», где нашлось 3780 объектов. Здесь ситуация схожа с «Юго-Западной» – метро обслуживает обширную территорию района Раменки, где лишь недавно открыли новые станции Солнцевской ветки, плюс смежные Гагаринский и Ломоносовский районы ЮЗАО. В районе «Университета» также в основном предлагаются квартиры на вторичном рынке. Кстати, преобладает «вторичка» и в районе метро «Аэропорт» (2335 объявлений – девятое место). Здесь на одну квартиру в новостройке приходятся три предложения на регулярном рынке. Аэропорт – сложившийся район Москвы, и место под новую застройку найти здесь непросто.

Четвертое место – у станции «Алтуфьево» (3208 объявлений). В районе ведется активное строительство, по структуре предложения ситуация напоминает «Октябрьское поле» – 40% «первички», 60% «вторички», в основном «свежей».

Примерно так же обстоят дела в районе еще двух станций, в окрестностях которых не первый год возводятся новостройки. Это метро «Молодежная» (3086 объявлений – шестое место) и «Водный стадион» (2804 объявления – восьмое место). Процент «первички» здесь близок к 40, «вторички» – к 60.

На пятой позиции метро «Международная», где в базе «МИРА КВАРТИР» 3153 объявления, и около 75% предложения там относится к новостройкам. Что неудивительно, если учесть масштаб строительства в районе – здесь возводится целый комплекс жилых небоскребов высотой до 51 этажа. Плюс сюда относится часть предложений в ММДЦ «Москва-Сити».

Как и в окрестностях «Международной», на станциях метро «Орехово» (3031 объявление) и «Рязанский проспект» (1957 объявлений) первичное предложение в базе Mirkvartir.ru превышает вторичное и составляет приблизительно 55%.

«Анализируя структуру предложения у станций метро с большим количеством квартир на продажу, можно заметить, что больше всего вариантов представлено в районах, где идет реконструкция и ведется новое масштабное строительство, – разъясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Здесь наибольший выбор квартир и в новостройках, и в уже сданных жилых комплексах, которые успели перейти в разряд «свежей вторички». Что же касается «классических» предложений регулярного рынка, то их количество прямо пропорционально площади территории, которую обслуживает та или иная станция метро».
 


Случайные заметки

пер. Жуковского 15

пер. Жуковского 15
Киев, Голосеевский район

280 грн/сутки
Ахматовой 32/18

Ахматовой 32/18
Киев, Дарницкий район

450 грн/сутки
Гусовского 10/8

Гусовского 10/8
Киев, Печерский район

185 грн/сутки

Блог :: Новости сайта :: Правила и условия :: Редактировать объявление :: Все квартиры :: Карта сайта

YOHO © 2006-2015 О проекте :: Мы в соц. сетях :: Недвижимость в Украине :: Новости недвижимости

Квартиры посуточно в Киеве