YoHo.com.ua

YOHO - это квартиры в Киеве без посредников.

Бесплатное добавление квартир и только прямые номера владельцев.

Снять или сдать квартиру в Киеве посуточно или долгосрочно теперь проще простого на YOHO!


Любые манипуляции с недвижимостью, требуют от человека достаточного количества свободного времени, денег и терпения. Учитывая, что в украинском законодательстве регулярно вносятся изменения, обычному украинцу сложно учесть все особенности сделки. Поэтому решившись на продажу своего жилья нужно внимательно изучить технические и юридические тонкости предстоящего мероприятия.
Предварительный договор
У любого товара, в том числе и квартиры, есть свои заинтересованные покупатели. Разместив объявление о продаже в средствах массовой информации, владельцу жилья предстоит утомительное ожидание первых покупателей. После того как люди откликнутся на ваше предложение и осмотрят жилплощадь нужно заключить предварительный договор. Документ должен содержать следующие данные:
• стоимость квартиры в официальной валюте государства;
• предполагаемый размер задатка;
• сроки подписания итогового договора;
• время выселения старого и заселения нового собственника жилья.
Если сделка будет сорвана не по вине продавца, задаток не возвращается. В обратной ситуации размер задатка подлежащего возврату увеличивается вдвое.
Пакет необходимой документации
Подписав предварительные документы и согласовав время оформления итогового соглашения, предстоит этап подготовки бумаг, сопутствующих сделке. Со стороны продавца должна быть предоставлена следующая документация:
• документ, подтверждающий законность возникновения имущественных прав на жилье;
• бумаги, удостоверяющие личность владельца жилплощади;
• согласие одного из супругов заверенное нотариально в случае, если объект является совместно нажитым имуществом;
• разрешение опекунских органов в случае с зарегистрированными в квартире лицами несовершеннолетнего возраста;
• квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг в полном объеме;
• экспертная оценка недвижимого имущества.
Сегодня быстро и безопасно продавать квартиры на дом рио. Владельцу нужно собрать документацию, провести фотосессию и подготовить грамотное объявление. А чтобы не возникало лишних вопросов можно получить полезные советы в Телеграмм.
Официальная часть сделки
Сегодня сделки с недвижимостью привлекают не только покупателей и продавцов, а также недобропорядочных нотариусов. Проблема для владельцев недвижимости обусловлена тем, что выбором юриста занимаются покупатели. Ведь именно они оплачивают сопутствующие сделке услуги. Поэтому для минимизации рисков нужно изучить доступную информацию о посреднике, который курирует сделку.
Чтобы безопасно заключить договор между покупателем и продавцом нужно следовать определенным этапам:
• изучить все пункты письменного соглашения в особенности, касающиеся прав и обязанностей продавца;
• оплатить государственные пошлины и услуги посредника;
• получить денежный перевод от покупателя на расчетный счет продавца;
• подписать основной договор, заверив его у нотариуса.
Сегодня действующим законодательством предусмотрены следующие статьи расходов для продавца:
• подоходные налоги;
• проверка юридической истории недвижимости;
• формирование выписки из реестра вещных прав;
• услуги банка, занимающегося переводом денег.
По закону, действующему на территории Украины, оплата недвижимости стоимостью свыше 150.000 гривен проходит только безналичным платежом. При этом все взаиморасчёты ведутся в национальной валюте. Учитывая, что продажа жилья требует от собственника определенных юридических знаний, нужно адекватно оценивать собственные силы. В противном случае можно потерять квартиру и остаться без денег.

Случайные заметки

пер. Жуковского 15

пер. Жуковского 15
Киев, Голосеевский район

280 грн/сутки
Ахматовой 32/18

Ахматовой 32/18
Киев, Дарницкий район

450 грн/сутки
Гусовского 10/8

Гусовского 10/8
Киев, Печерский район

185 грн/сутки

Блог :: Новости сайта :: Правила и условия :: Редактировать объявление :: Все квартиры :: Карта сайта

YOHO © 2006-2015 О проекте :: Мы в соц. сетях :: Недвижимость в Украине :: Новости недвижимости

Квартиры посуточно в Киеве